أول ما نتجه إليه في كشف تسربات المياه شرق الرياض المواضع التي يتكرر فيها الخلل في بيوت الشرق. في أحيائه فلل ودوبلكسات وعمائر سكنية من سنوات مختلفة، وتحت بلاطها مواسير مجلفنة أو PPR حسب عمر البيت. وقد يُجدد حمام أو مطبخ على شبكة أقدم منه فيلتقي الخطان عند وصلة واحدة. وإذا تبغى أن يصل الفني ومعه القطعة المناسبة فأرسل فيديو التسرب على 0569718278 قبل أن نتحرك. موعد الوصول خلال 90 دقيقة غالبًا داخل جنوب الرياض في البلاغات الطارئة، وفي نفس اليوم لبقية الأحياء.
محتويات الصفحة 4
مواضع نختبرها أولًا عند كشف تسربات المياه في الشرق
نبدأ في بيوت الشرق بثلاثة مواضع هي وصلة المجلفن بخط PPR والسقف الذي تحت حمام الشقة ورقبة الخزان الأرضي. نختبر ضغط كل خط وحده، ثم يحدد كشف تسربات المياه إلكترونيًا النقطة قبل فتح أي بلاطة.
وصلة المجلفن القديم بخط PPR جديد
حين يُجدد حمام بمواسير PPR ويُوصل بخط مجلفن قديم تكون قطعة الانتقال المسننة بينهما أول ما نفحصه. السن أضعف جزء في ماسورة المجلفن. ومنه يبدأ الصدأ غالبًا.
والمجلفن لا يقبل اللحام الحراري، فنستبدل الطول المتآكل منه بماسورة PPR تُربط بقطعة انتقال جديدة. هذا العمل من إصلاح تسربات المياه بعد الكشف. وإذا وجدنا الصدأ في معظم الخط أخبرناك بذلك، لأن تجديد الشبكة كاملة سباكة عامة لا نقدمها.
شقة فوق شقة والبقعة عند جارك
في العمارة يظهر تسرب حمامك غالبًا في سقف الشقة التي تحتك، وقد لا ترى عندك أي أثر. لذلك نبدأ من الحمام أو المطبخ الذي فوق البقعة. وقد نحتاج دخول شقة الجار لنرى امتداد البلل، فرتّب ذلك معه أو مع مالك العمارة قبل الموعد.
وإذا كان للعمارة عداد واحد أو خزان مشترك فحركة العداد لا تدل على الشقة المسربة. هنا نغلق محبس كل شقة ونختبر خطوطها وحدها بساعة الضغط. والبقعة التي تظهر بعد استخدام حمامك فقط قد تأتي من الصرف، ويناسبها كشف تسربات المجاري بسدادات الاختبار والكاميرا.
رقبة الخزان الأرضي في الفلل
في الفلل والدوبلكسات قد يتشقق الخزان الخرساني عند رقبته أو حول دخول الماسورة إليه، ولذلك نفحص الرقبة والعوامة وماسورة الفائض ووصلة الدينامو ضمن كشف الفيلا. أما عزل الخزان من داخله فليس من خدماتنا.
الرواد والنظيم والقادسية وبقية أحياء الشرق
نطاق خدمتنا جميع أحياء الرياض، ومنها في الشرق الجزيرة والرواد والسعادة والنظيم والفيحاء والقادسية. نفحص فيها الفلل والدوبلكسات والشقق والعمائر السكنية. وعند الحجز نسألك عن نوع البيت وعدد أدواره وهل جُدد فيه حمام أو مطبخ. جوابك يحدد أين نبدأ الاختبار، عند قطعة الانتقال أم في خط الحوش أم من محبس الشقة.
قبل الزيارة: فيديو يحدد القطعة
صوّر في الفيديو الماء والماسورة الأقرب إليه، واذكر اسم الحي في رسالتك. منه يعرف الفني هل الماسورة مجلفنة أم PPR ومقاسها، فيحمل معه قطعة الانتقال أو وصلة PPR المناسبة. ما عليك من نوع الماسورة إذا لم تعرفه، فالفني يميزه من لونها وسنها في الفيديو.
وإذا يمديك فصوّر مؤشر العداد والصنابير مغلقة، فحركته توجه الفحص إلى خط التغذية لا الصرف. يصلك تقدير أولي من الصور والفيديو قبل الزيارة، والسعر النهائي بعد أول اختبار في الموقع.
0:09 صور عن الخدمة
سطح منزل بسور وخزانات مياه 
فني يضع جهاز استماع أرضي على بلاط بورسلان في صالة فيلا 
علامة بقلم وشريط لاصق على بلاطة أرضية فوق نقطة التسرب 
فتحة صغيرة بقدر بلاطة تكشف وصلة ماسورة حرارية 
جهاز قياس رطوبة بشوكتين ملامس لجدار جنب بقعة رطوبة 
حقيبة أدوات كشف التسربات مفتوحة على بلاط حوش
أسئلة من بيوت شرق الرياض
هل ضعف ضغط الماء في البيت القديم يعني تسربًا؟
ليس دائمًا، فالصدأ داخل المجلفن يضيّق الماسورة ويضعف ماء الدش بلا أي تسرب. من علامات التسرب أن تتغير قراءة العداد بعد امتلاء الخزانين وتوقف الدينامو. ومنها أن يشتغل الدينامو والبيت بلا استخدام. وإذا غابت العلامتان ولا بقعة في البيت فالأرجح ضيق في الخط، وعلاجه تجديد الخط لا كشف التسربات.
هل أحتاج كشف تسربات قبل تجديد حمام قديم؟
نعم، وهذا أنسب وقت له. نختبر بالضغط الخطوط القديمة التي ستبقى تحت البلاط الجديد، ومعها الوصلة التي تربطها بالمواسير الجديدة. وإذا هبطت ساعة الضغط نحدد النقطة ونصلحها والأرض مفتوحة. هكذا لا يُدفن تسرب قائم يظهر بعد أشهر في غرفة مجاورة أو في سقف جارك.
كيف يُحسب سعر الكشف في العمارة؟
نحسب سعر العمارة على عدد الشقق التي نحتاج دخولها. ويبدأ كشف الشقة الواحدة من 300 ريال. رسوم الكشف تُخصم من الإصلاح إذا وافقت عليه في نفس الزيارة. واطلب من السكان أن يكونوا في شققهم وقت الموعد، لأن الشقة المغلقة لا يمكن اختبار خطها في تلك الزيارة. وبقية البنود في صفحة الأسعار.
احجز الكشف في حيك
نستقبل الاتصالات يوميًا من 8 صباحًا حتى 2 بعد منتصف الليل. نرد على رسائل الواتساب التي تصل بعد انتهاء الدوام في صباح اليوم التالي بترتيب وصولها. وإذا كان الماء يتدفق عندك الحين فأغلق المحبس أولًا ثم اتبع خطوات طوارئ تسرب المياه.
اتصل على 0569718278 واطلب الإتقان، شركة كشف تسربات المياه شرق الرياض.